Deze instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een garage en een bergruimte. Op de eerste verdieping is er een gerenoveerde keuken, een ruime woonkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en nog een extra bergruimte, deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als vierde slaapkamer. De slaapkamers en de keuken zijn uitgerust met airco. Verder heeft de woning 20 zonnepanelen en is de elektriciteit conform.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een zonnige tuin en op de eerste verdieping over een ruim terras.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een zonnige tuin en op de eerste verdieping over een ruim terras.
EPC: 236 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/04/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 624,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Nieuw in 2015
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit Conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Airco nieuw 2022
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Berging |
3,5 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
10 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240425-0003227242-RES-1
|
| Label |
|