Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Dakappartement met 2 grote terrassen en staanplaats.
Duplex voor € 299.000
Oude Molen 5/0201, 2830 Tisselt
Ref: spir699
1 slaapkamer
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Dit duplexappartement beschikt over een open keuken met aangrenzende woonkamer met gezellige gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich ook een badkamer met douche en ligbad, een bergruimte, een slaapkamer, een vestiaire, een tweede berging en een apart toilet.
De bovenverdieping bestaat uit een ruimte die kan dienst doen als hobbykamer of bureau en een apart toilet. Op deze verdieping is er een extra afgesloten ruimte die kan omgebouwd worden naar een tweede slaapkamer.
Verder beschikt het appartement over 2 terrassen een terras van 11m2 waar u kan genieten van de ochtendzon en een terras van 56m2 waar u geniet van de middag- en avondzon.
In de ondergrondse garage is er ook een privé staanplaats voorzien.
De bovenverdieping bestaat uit een ruimte die kan dienst doen als hobbykamer of bureau en een apart toilet. Op deze verdieping is er een extra afgesloten ruimte die kan omgebouwd worden naar een tweede slaapkamer.
Verder beschikt het appartement over 2 terrassen een terras van 11m2 waar u kan genieten van de ochtendzon en een terras van 56m2 waar u geniet van de middag- en avondzon.
In de ondergrondse garage is er ook een privé staanplaats voorzien.
Indeling
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Berging | 5 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | |
| Living | 25 m² | |
| open ruimte | 17,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,5 m² | mogelijk tweede slaapkamer |
| Terras | 56 m² | zuid west |
| Terras | 11 m² | oost |
| Vestiaire | 2 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221125-0002727940-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.492,27 |
| Ki | € 688,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Dubbel terras |
| Tuinoppervlakte | 67 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.