Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Rijwoning met tuin - momenteel opgesplitst in 2 appartementen.
Herenwoning voor € 319.000
Kerkstraat 13, 2830 Willebroek
Ref: spir678
5 slaapkamers
2 badkamers
247m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 369 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Deze rijwoning in het centrum van Willebroek. Is momenteel opgedeeld in een gelijkvloers appartement (71m2) en een duplex appartement (93m2). De woning beschikt over gescheiden gas- water- en elektriciteitsmeters. De appartementen kunnen samengevoegd worden tot één woning.
Het gelijkvloers appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers een een badkamer. Het appartement heeft ook een afgesloten zonnige Zuidelijke tuin.
Het duplex appartement bestaat op de eerste verdieping uit een ruime woonkamer en een keuken met aangrenzend terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Het gelijkvloers appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers een een badkamer. Het appartement heeft ook een afgesloten zonnige Zuidelijke tuin.
Het duplex appartement bestaat op de eerste verdieping uit een ruime woonkamer en een keuken met aangrenzend terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Inkomhal | 7,3 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 33,6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² |
Verdieping 1
| Keuken 2 | 10 m² | |
| Living 2 | 37,5 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 7 m² | |
| Slaapkamer 5 | 12,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220903-0002667136-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 369 kWh/m² |
369
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.206,06 |
| Ki | € 845,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 65 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 247 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.